賃貸マンションアパートについての質問中学生男子です。ちょっと雑誌で物件見てたらたのしくなったのですがいまいちわからないとこがるので教えて欲しいです。↓例）家賃４、８万円管３０００円敷金無礼金１ヶ月損１万５０００円２年取仲介これは入居する１ヶ月目は何円かかるんですか？２ヶ月目からは何円ですか？敷金礼金の仕組みをおしえてください！無知ですいません。おしえてください！

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礼金は大家さんに払う「お礼」で返ってきません。敷金は大家さんが預かっていて部屋を退去する時の補修費や家賃滞納した場合の支払いなどにあてられます。保険のような物です。部屋をキズつけず綺麗に使えば多く返ってくるし敷金だけで足りなければお金を払う事になります。敷金無しは借りる時は良いけれど退去時にお金を払う事になるので礼金無しで敷金有り物件の方がオススメです。家賃＋管理費＋礼金(家賃一ヵ月分)＋損害保険料2年分＋不動産屋に払う仲介手数料(金額が分からないので☆円)として4.8万＋3000＋4.8万＋1.5万＋☆＝最初に114000＋☆円かかります。2ヵ月目からはずっと家賃＋管理費で51000円です。保険料が2年分という事は賃貸契約も2年でしょうから続けて住むには契約更新料を払う事になると思います。

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お尋ねいたします。私の親族で70代の女性についての事です。もう1年ほど前から、足のカカトが痛くなったのを皮切りに今では、背中から腰にかけても痛みがあるというのです。この痛みから解放されたい一心で、神経ブロックなども受けたそうですが改善はなかったそうなのです。そんな中、先日テレビでガン患者をとりあげた番組があったそうで、その番組のなかで、そのガン患者が飲んだお薬の紹介があったそうです。ちなみに次の4種なので、書いてみます。１．プレドニン２．トフラニール３．アモキサン４．リボトリールこれら4種を服用し、ガン患者は痛みから解放されたというのです。その番組をみて、真似をしたいと言って聞きません。これら4種のお薬はとても強いのでしょうか？どうぞ宜しくお願いいたします。また、背中から腰にかけての激痛の和らげかたもご存じであればお願いいたします

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慢性疼痛、というやつでしょうか？詳しくないので、参考になりそうなアドレスを張っておきます。また、がん患者さんに処方されていた薬については・・・プレドニンはステロイドという免疫や炎症を抑える薬の一種です。癌に対する治療で使うことがあるので、処方されているのだと思います。残りの3つは、抗うつ剤です。（リボトリールは少々特殊ですが）慢性疼痛の治療をチラッと見てみたところ、抗うつ剤の適用もあるようなので、全く同じ薬がいいのかどうかは分かりませんが、似たような薬を処方してもらうのも手かもしれませんね。（プレドニンは処方してくれないと思います・・・）

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商標登録していなかった方が負けなのでしょうか??私の知り合いが中小企業の会社を営んでいるのですが、会社の名前とロゴ、マスコットキャラクターを作ったにもかかわらず、商標登録をしていませんでした。そのため、先に他人に全て商標登録を取られてしまいました。全国に40店舗ほどあるのですが、先使用権は認められるのでしょうか？

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先使用権が認められるには、質問者様のロゴが、質問者様が使用しているロゴだと、その商標権者が出願した際（出願時）に周知（＝有名）であったことが必要です。ここで、周知とは、裁判例によると、全国的な周知までは要求されず、数県程度で有名であれば良いようです。ただし、今後その登録商標を用いた事業の地域を拡大することはできません（例えば東京で周知なのを理由に先使用権が認められても、大阪で新たに事業展開することまでは先使用権は及びません。あくまでも東京での事業が継続できるだけです）。ご質問のケースですと、全国４０店舗というのがどの程度の周知性を生み出すのかはわかりませんが、一定範囲に複数店舗ある地域では、周知になっているかもしれません。なお、法律的には他に「善意」の要件も必要なのですが、ご質問のケースですとおそらく必要ありません（要件を満たしています）。このように出願時に周知であったなら先使用権がある場合もあるのですが、先使用権を主張するというのは、裁判で侵害だと認めた上でそれでも継続して使用できると主張する、どこか後味の悪い勝ち方（勝ったのか？）になってしまいます。つまり、もし先使用
権が認められなかったらもう後がありません。通常は、そもそも商標権侵害をしていないとまずは主張するものでしょうし、この主張ができないなら、無効審判か取消審判で商標登録を潰してしまおうとするものだと思います。厳しい言い方をすれば、やはり先に出願しておかなかったのが悪いのですが、それでもやはり継続して使用したいですし、なんとかして権利範囲から外れないか、もしくは権利を潰せないか、検討されたらいかがでしょうか。弁理士に相談されることをお勧めします。別の回答者様が著作権のお話をされていますので付記しますと、著作権を根拠に対抗することは、理論上はありえますが、実際は必ずしも容易に解決はしません。というのは、ロゴに著作権が発生するのは、そもそもキャラクターであったもの（あるもの）をロゴとして用いた場合（たとえばミッキーマウスをロゴにする場合など）が大半で、ロゴとして作ったものに著作権が発生するのは稀です。さらに、仮に著作権が発生するとしても、それは相手方の使用を差止められるだけで、相手方からの商標権の行使を防ぐ理由にはなりません。例外として、そのような商標権の行使は権利の濫用であるという
ことができる場合もありますが、それは著名（＝超有名）なキャラクターを、
商標登録の隙を突いて勝手に登録したような場合に限られ、著作物であれば何でも対象となるわけではありません。さらに、著作権の発生を根拠に商標を無効にするようなお話もされていますが、これは商標法上の根拠はありません（つまり、そのような取消審判は認められません）。商標は、自分が創作したか否かは関係なく、たとえ他人の創作でも先に出願した人が権利を取れます。その権利の行使は、本来なら創作者であっても（＝質問者様の立場であっても）妨げれることはないのですが、例外的に先使用などの場面では認められる場合もあります。

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両親への仕送りってどれくらいかかるのでしょう？結婚しようと思っている女性がいるのですが、彼女の実家（自営業）が経済的に苦しいようです。彼女は現在月2万円の仕送りをしており、姉夫婦も同額仕送りしています。この先、通常の生活費の支援はなんとなく予想が付くのですが、それ以外にどういった出費を考えておくべきでしょうか？医療費、介護費用、縁起悪いですが葬式代くらいは思いつくのですが、他にどんなものがあるか教えてください。また、生活費の仕送りは月々、その他何かあったら随時支援しようと思っていますが、何か仕送りする上で気をつけたほうが良いこととかありますか？よろしくお願いします。

ベストアンサー

まずは、彼女の実家の自営業の経営状態を把握しないといけませんよね。言い方が悪いかもしれませんが、立ち直る見込みのないところに姉妹で仕送りしている大切なお金がつぎ込まれてしまうようではきりがありません。立ち直る見込みがあるのか？廃業した方が良いのか？それから、必要な生活費を姉妹で仕送りするということになるでしょうか？